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大公司压价，自然会造成一些业主的恐慌，担心拿不到原来的溢价，却又想多要点钱，因此才让李文迪这样的人捡到便宜。
作为地产商，李文迪虽然不是很专业的，但是他依旧和大公司耗的起，毕竟他有一些资金，也知道湾仔在未来的发展趋势，那些地产商肯定不会耽搁太久，因为大量资金被套牢的时间过长，影响公司的发展，甚至还需要还上银行的大量利息。
趁着地市红火，中环的商厦供不应求，早一日建成适应时代的大厦，可以早点回本，或者高价出售大赚一笔，然后继续投资建造其他商厦，实现‘货如轮转’，更好的更迅速的壮大公司资本。
李文迪相信溢价2成拿回来的湾仔物业能以溢价4成的价格出售，最差的情况亦能溢价3成，他能赚到1成的利润，有大几万的收入。
出乎李文迪预料的是，第二天便有地产公司的人上门，与李文迪商量物业出售的事宜，让李文迪都感叹这些人的消息之灵通。
“郑生，我以什么价格拿下湾仔宝灵顿道物业的你应该打听到了，所以你们想出什么价呢？”李文迪抿了一口茶水，微笑问道。
郑生，全名是郑齐山，是廖创兴企业有限公司的物业部主管，专门负责湾仔宝灵顿道那几座大厦物业的收购事项。
“李生，你也是地产界的老人了，虽然湾仔宝灵顿道有物业收购的风潮，但是溢价一般不会超过2成，不过考虑到李生是用溢价2成买下的，我们公司可以溢价25%。”郑齐山见李文迪脸上浮现一些不屑，毫无半点神色变化的继续劝说“李生，我个人觉得这个价是可以的，伱才买入物业一天的时间，一脱手就可以赚到5%的利润，已经非常不错了。”
“郑生，如果是25%的价钱，那我还是留在手上等升值吧，你们也不用如此勉强了。”李文迪脸色看似温和的笑道。
赚5%的利润肯定不是李文迪的目的，与预想的结果相差太大，他也不是那些普通的业主，郑齐山来此之前应该了解过李文迪的背景了，至于5%，只是试探性的价格。
廖创兴企业可能是有点怕李文迪这样的黑涩会成为收购案中的钉子户，所以急不可耐的派出郑齐山来商谈，不然日后恐怕要付出更大的代价。
“李生.”郑齐山又说出一大堆的忽悠之言，听得李文迪有些烦躁了，就是不肯提价。
“郑生，如果还是溢价25%，你可以回去了，我还有事情要忙。”李文迪当即下达逐客令，没谁愿意听陌生人胡搅蛮缠。
郑齐山闻言一愣，仔细一想，还是提高了价码“溢价28%，这已经是廖创兴企业的最高价了。”
李文迪脸色很难看，他实在不愿意跟郑齐山这种不上道的人讨价还价，便伸出4根手指，“4成，如果可以就签约，不行，门口在那。”
郑齐山被这个价码吓了一跳，“李生，这个价格是不可能的，公司不会同意。”
“郑生，贵公司已经收购了不少大厦物业，难道能轻易放手吗？这个价格行不行，你回去问一问吧。”李文迪面无表情的说着，一点点的加价让他有点不... -->>
大公司压价，自然会造成一些业主的恐慌，担心拿不到原来的溢价，却又想多要点钱，因此才让李文迪这样的人捡到便宜。
作为地产商，李文迪虽然不是很专业的，但是他依旧和大公司耗的起，毕竟他有一些资金，也知道湾仔在未来的发展趋势，那些地产商肯定不会耽搁太久，因为大量资金被套牢的时间过长，影响公司的发展，甚至还需要还上银行的大量利息。
趁着地市红火，中环的商厦供不应求，早一日建成适应时代的大厦，可以早点回本，或者高价出售大赚一笔，然后继续投资建造其他商厦，实现‘货如轮转’，更好的更迅速的壮大公司资本。
李文迪相信溢价2成拿回来的湾仔物业能以溢价4成的价格出售，最差的情况亦能溢价3成，他能赚到1成的利润，有大几万的收入。
出乎李文迪预料的是，第二天便有地产公司的人上门，与李文迪商量物业出售的事宜，让李文迪都感叹这些人的消息之灵通。
“郑生，我以什么价格拿下湾仔宝灵顿道物业的你应该打听到了，所以你们想出什么价呢？”李文迪抿了一口茶水，微笑问道。
郑生，全名是郑齐山，是廖创兴企业有限公司的物业部主管，专门负责湾仔宝灵顿道那几座大厦物业的收购事项。
“李生，你也是地产界的老人了，虽然湾仔宝灵顿道有物业收购的风潮，但是溢价一般不会超过2成，不过考虑到李生是用溢价2成买下的，我们公司可以溢价25%。”郑齐山见李文迪脸上浮现一些不屑，毫无半点神色变化的继续劝说“李生，我个人觉得这个价是可以的，伱才买入物业一天的时间，一脱手就可以赚到5%的利润，已经非常不错了。”
“郑生，如果是25%的价钱，那我还是留在手上等升值吧，你们也不用如此勉强了。”李文迪脸色看似温和的笑道。
赚5%的利润肯定不是李文迪的目的，与预想的结果相差太大，他也不是那些普通的业主，郑齐山来此之前应该了解过李文迪的背景了，至于5%，只是试探性的价格。
廖创兴企业可能是有点怕李文迪这样的黑涩会成为收购案中的钉子户，所以急不可耐的派出郑齐山来商谈，不然日后恐怕要付出更大的代价。
“李生.”郑齐山又说出一大堆的忽悠之言，听得李文迪有些烦躁了，就是不肯提价。
“郑生，如果还是溢价25%，你可以回去了，我还有事情要忙。”李文迪当即下达逐客令，没谁愿意听陌生人胡搅蛮缠。
郑齐山闻言一愣，仔细一想，还是提高了价码“溢价28%，这已经是廖创兴企业的最高价了。”
李文迪脸色很难看，他实在不愿意跟郑齐山这种不上道的人讨价还价，便伸出4根手指，“4成，如果可以就签约，不行，门口在那。”
郑齐山被这个价码吓了一跳，“李生，这个价格是不可能的，公司不会同意。”
“郑生，贵公司已经收购了不少大厦物业，难道能轻易放手吗？这个价格行不行，你回去问一问吧。”李文迪面无表情的说着，一点点的加价让他有点不... -->>
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