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这句话一出口，台下的领导全都脸色一变，把整个工业区都割出去？这个想法实在太过大胆了吧，不，应该说是胆大包天！
这蓝光投资的胃口不小啊，竟然要一口吃掉相当于大半个南山市面积的土地，这个项目如果做成了还好，如果做不成，那整个工业区不都废掉了么，而且还失掉了其他有实力企业投资的机会，这个风险实在是太大了。
李强看着那条实线沉默不语，其他局长副局长也是交头接耳，大多数都觉得这个想法实在是太异想天开了，根本不能接受，只不过没人愿意做那个出头鸟明说罢了。
张云天咧嘴一笑，这样的场面完全在意料之中，如果他们立刻拍板同意，反倒是不正常了，他清了清嗓子，会场再次安静了下来，将注意力重新聚焦在了这个二十几岁的年轻企业家身上。
“在说明原因之前，请允许我恕个罪！”张云天躬身行了一礼，搞得台下更是一头雾水，“因为我是个商人，所以我只从直接和间接利益的角度来说话，所以言语之中如果有得罪之处，还望大家海涵！”
在场的都是官场的老手，先不谈工作能力，单论交际手腕肯定都是出类拔萃的，说话做事都很圆滑世故，所以跟这类人打交道除了利益要一致，说话更得注意分寸，万一哪句不该说的话得罪了人，今后肯定少不了要在背地里挨刀子，所以张云天索性把丑话说在前面，这让台下的人反而觉得这个年轻人很坦诚，很有趣，戒备心理也就减少了几分。
“首先说明一点，作为商人，我肯定会把利益摆在首位，也就是说工业区发展的目的肯定是为了盈利，而且从这个角度来看，企业和政府的利益是在同一战线上的，企业盈利能力强，利润高，自然税收也会提高，这是一个共赢的事情!”
“接下来，我说明一下为什么要拿下整个工业区，而不是和其他投资商共享，一是因为蓝光投资完全有能力单独运作整个项目而不需要任何投资方的协助，二是因为一旦工业区发展起来，势必会成为一块让人眼馋的肥肉，我的工作重点应该是如何赚钱，如何赚多多的钱，而不是算计着如何与那些投机商人耍心眼！”
第二句话说的确实是实话，有很多项目都是因为做好了，关系户就找上门了，东一家西一家，最终硬生生把前景大好的项目拆得支离破碎，这是常态，所以在场的人都暗暗点了点头。
“最后，说一下风险的问题，全息成像产品的毛利率大概是在八十个百分点左右，而且市场前景无限广阔，这一点不需要我来吹嘘，只要大家最近有看过新闻，或者看过春晚，大体都应该了解一二，所以盈利是板上钉钉的事，只不过是多赚还是少赚的问题！凭蓝光投资目前的实力，如果有连我们都做不了的项目，相信整个国内也没有几家企业愿意接这烫手的山芋！南山市是我的家乡，我希望能在家乡做些贡献，希望政府能够考虑我的提议！”
张云天气定神闲的站在台前，做好了回答问题的准备。
城建局局长首先发问：“如今工业区已经有不少土地被圈了出去，但是投资商都无作为，我们怎么能确信蓝光投资不会重蹈这样的覆辙呢？”
“这个简单，我们可以签订一个期限合同，如果六个月之内蓝光投资没有开始动工建厂，那么政府可以随时收回土地，建厂时，我还会提交一份厂区设计图以及施工方提供的工期表，作为政府对蓝光投资工作进度的考量和评估依据！”
国税局局长问道：“毕竟整个工业区比旧城区的面积还大，我们初时规划这片地区的时候，也是重点希望它能够有较高的产出，如果只有蓝光投资一家，怎么能保证达成政府的财政目标呢？”
张云天笑了笑，“政府的财政目标是多少我不清楚，但是我相信蓝光投资所带来的直接税收，以及对周边经济的刺激作用，绝对会满足任何一个二三线城市政府的财政预期！”
这句话说得实在是霸气，台下没有一个人能够反驳，因为蓝光投资确实有这个实力，远的不说，就凭国内五家主要手机生产商提供的股份分红，一年就得有百余亿，比几十个南山市这样小城市的财政收入总和都多。
李强个人对张云天投资的意愿非常强烈，毕竟整个工业区闲着也是闲着，与其浪费土地资源，还不如搏一次，但见台下的各局级领导意见难以统一，于是笑呵呵的对张云天说道：“云天啊，还是你们年轻人脑子活，一下子就想到这么多点子，不过这些东西我们还需要消化消化，毕竟这是关系到南山市未来的大事，需要开几个会碰一碰！”
张云天笑了笑，说道：“我非常理解，只不过晶体手机一周后上市，届时我就不敢保证南山市依然是我建分厂的首选城市了！毕竟都是领导，哪个也不好得罪，相信您也能理解！”
李强被张云天气得一乐，这小子竟然跟自己讨价还价来了，他那句毕竟都是领导，意思是说肯定会有很多市求着他去开分厂，这是变相的威胁啊！
即便是个变相的威胁，自己也得受着，所谓店大欺客，客大欺店，城市发展的好，企业都求着能进去占个一席之地，如果城市发展得像南山市这样，还真得对张云天这个大客户顺着点来。
李强知道张云天也是看穿了这一点，自己的要害被拿，除了自我放弃，否则只能按着人家的游戏规则来玩，他叹了一口气，无奈道：“好吧，既然时间紧迫，咱们现在就议一议这个提案，有什么想法都说一说！”
各局长面面相觑，心道市长这是闹的哪一出？投资商就站在面前让我们议，这怎么议，如果提反对意见，那不是挑明了得罪人么？
这句话一出口，台下的领导全都脸色一变，把整个工业区都割出去？这个想法实在太过大胆了吧，不，应该说是胆大包天！
这蓝光投资的胃口不小啊，竟然要一口吃掉相当于大半个南山市面积的土地，这个项目如果做成了还好，如果做不成，那整个工业区不都废掉了么，而且还失掉了其他有实力企业投资的机会，这个风险实在是太大了。
李强看着那条实线沉默不语，其他局长副局长也是交头接耳，大多数都觉得这个想法实在是太异想天开了，根本不能接受，只不过没人愿意做那个出头鸟明说罢了。
张云天咧嘴一笑，这样的场面完全在意料之中，如果他们立刻拍板同意，反倒是不正常了，他清了清嗓子，会场再次安静了下来，将注意力重新聚焦在了这个二十几岁的年轻企业家身上。
“在说明原因之前，请允许我恕个罪！”张云天躬身行了一礼，搞得台下更是一头雾水，“因为我是个商人，所以我只从直接和间接利益的角度来说话，所以言语之中如果有得罪之处，还望大家海涵！”
在场的都是官场的老手，先不谈工作能力，单论交际手腕肯定都是出类拔萃的，说话做事都很圆滑世故，所以跟这类人打交道除了利益要一致，说话更得注意分寸，万一哪句不该说的话得罪了人，今后肯定少不了要在背地里挨刀子，所以张云天索性把丑话说在前面，这让台下的人反而觉得这个年轻人很坦诚，很有趣，戒备心理也就减少了几分。
“首先说明一点，作为商人，我肯定会把利益摆在首位，也就是说工业区发展的目的肯定是为了盈利，而且从这个角度来看，企业和政府的利益是在同一战线上的，企业盈利能力强，利润高，自然税收也会提高，这是一个共赢的事情!”
“接下来，我说明一下为什么要拿下整个工业区，而不是和其他投资商共享，一是因为蓝光投资完全有能力单独运作整个项目而不需要任何投资方的协助，二是因为一旦工业区发展起来，势必会成为一块让人眼馋的肥肉，我的工作重点应该是如何赚钱，如何赚多多的钱，而不是算计着如何与那些投机商人耍心眼！”
第二句话说的确实是实话，有很多项目都是因为做好了，关系户就找上门了，东一家西一家，最终硬生生把前景大好的项目拆得支离破碎，这是常态，所以在场的人都暗暗点了点头。
“最后，说一下风险的问题，全息成像产品的毛利率大概是在八十个百分点左右，而且市场前景无限广阔，这一点不需要我来吹嘘，只要大家最近有看过新闻，或者看过春晚，大体都应该了解一二，所以盈利是板上钉钉的事，只不过是多赚还是少赚的问题！凭蓝光投资目前的实力，如果有连我们都做不了的项目，相信整个国内也没有几家企业愿意接这烫手的山芋！南山市是我的家乡，我希望能在家乡做些贡献，希望政府能够考虑我的提议！”
张云天气定神闲的站在台前，做好了回答问题的准备。
城建局局长首先发问：“如今工业区已经有不少土地被圈了出去，但是投资商都无作为，我们怎么能确信蓝光投资不会重蹈这样的覆辙呢？”
“这个简单，我们可以签订一个期限合同，如果六个月之内蓝光投资没有开始动工建厂，那么政府可以随时收回土地，建厂时，我还会提交一份厂区设计图以及施工方提供的工期表，作为政府对蓝光投资工作进度的考量和评估依据！”
国税局局长问道：“毕竟整个工业区比旧城区的面积还大，我们初时规划这片地区的时候，也是重点希望它能够有较高的产出，如果只有蓝光投资一家，怎么能保证达成政府的财政目标呢？”
张云天笑了笑，“政府的财政目标是多少我不清楚，但是我相信蓝光投资所带来的直接税收，以及对周边经济的刺激作用，绝对会满足任何一个二三线城市政府的财政预期！”
这句话说得实在是霸气，台下没有一个人能够反驳，因为蓝光投资确实有这个实力，远的不说，就凭国内五家主要手机生产商提供的股份分红，一年就得有百余亿，比几十个南山市这样小城市的财政收入总和都多。
李强个人对张云天投资的意愿非常强烈，毕竟整个工业区闲着也是闲着，与其浪费土地资源，还不如搏一次，但见台下的各局级领导意见难以统一，于是笑呵呵的对张云天说道：“云天啊，还是你们年轻人脑子活，一下子就想到这么多点子，不过这些东西我们还需要消化消化，毕竟这是关系到南山市未来的大事，需要开几个会碰一碰！”
张云天笑了笑，说道：“我非常理解，只不过晶体手机一周后上市，届时我就不敢保证南山市依然是我建分厂的首选城市了！毕竟都是领导，哪个也不好得罪，相信您也能理解！”
李强被张云天气得一乐，这小子竟然跟自己讨价还价来了，他那句毕竟都是领导，意思是说肯定会有很多市求着他去开分厂，这是变相的威胁啊！
即便是个变相的威胁，自己也得受着，所谓店大欺客，客大欺店，城市发展的好，企业都求着能进去占个一席之地，如果城市发展得像南山市这样，还真得对张云天这个大客户顺着点来。
李强知道张云天也是看穿了这一点，自己的要害被拿，除了自我放弃，否则只能按着人家的游戏规则来玩，他叹了一口气，无奈道：“好吧，既然时间紧迫，咱们现在就议一议这个提案，有什么想法都说一说！”
各局长面面相觑，心道市长这是闹的哪一出？投资商就站在面前让我们议，这怎么议，如果提反对意见，那不是挑明了得罪人么？